开发尽调选址·测算·合规
初筛报告、DD清单、ROI测算；
KPI：可行性通过、IRR≥阈值
KPI：可行性通过、IRR≥阈值
概念策划IP·在地共创
主题/IP方案、在地合作框架；
KPI：记忆点≥3、预热完成
KPI：记忆点≥3、预热完成
设计工程图纸·预算·落地
施工图与材料清单、进度/成本控制；
KPI：工期命中率、预算偏差≤X%
KPI：工期命中率、预算偏差≤X%
个性・治愈 ・共生
让每个晚安都有故事
与城市共生 / 与酒店共生 / 与人共生
关于我们
我们是精品主题酒店运营专家. OYASUMI源自日语（おやすみ），意为「晚安」，象征我们为每位旅客提供安心舒适的住宿体验。帮助酒店挖掘独特魅力，结合在地文化、传统艺术、影视文学等多元主题，量身打造专属超级IP与私域生态。运用数字化技术，提升运营效率与透明度，实现小酒店高质量高收益管理。
1
个性
尊重在地文化、不做复制粘贴
我们用打动人心的设计与策划，为每家酒店量身打造专属IP，拒绝标准化复制。
我们用打动人心的设计与策划，为每家酒店量身打造专属IP，拒绝标准化复制。
2
治愈
保证品质，舒适治愈
我们用有温度且极度舒适的客用品，营造真正让人放松的治愈场景。
我们用有温度且极度舒适的客用品，营造真正让人放松的治愈场景。
3
共生
与城共生，与店共生，与人共生
发现地方的文化魅力；挖掘空间的独特灵魂；让每次“晚安”都被铭记。
发现地方的文化魅力；挖掘空间的独特灵魂；让每次“晚安”都被铭记。
IP化 带来资产溢价
在地内容＋治愈体验，提升直订与单价每一家OYASUMI酒店，都是一声独特的「晚安」。
「原创IP」 结合文化、艺术、自然等打造原创IP。
「小而精」专注小规模，高品质、高触感、高颜值。
「高复购」氛围感，融合商业，文创衍生体验。
「小而精」专注小规模，高品质、高触感、高颜值。
「高复购」氛围感，融合商业，文创衍生体验。
数字化 省人省心省成本
无人前台＋智能排班，过程"可视化"省人不降质，稼动更稳定。AI赋能，让小酒店高效运转。
「无人化」智能锁自助入住、AI客服减人力不减服务。
「财务透明」过程有记录，质量可追溯，收支一目了然。
「数据看板」数据全可视，收益一键知，远程掌控全局。
「财务透明」过程有记录，质量可追溯，收支一目了然。
「数据看板」数据全可视，收益一键知，远程掌控全局。
精品化 全链路托管
开发/策划/设计/开业/运营/清扫一体化从开发到清扫，一次托付，全程透明。
「过程可控」从选址到交付，节点清晰、预算可控。
「精品品控」高品质客耗与供应链管理，服务体验稳定。
「结果导向」KPI透明清晰，按结果收费，收益最大化。
「精品品控」高品质客耗与供应链管理，服务体验稳定。
「结果导向」KPI透明清晰，按结果收费，收益最大化。
01
品牌加盟
针对想在日本开店的个人/机构，提供品牌授权、设计支持、AI管理系统、培训与开业辅导，
许可、硬装、招聘、财务，一站式落地，省心又有品牌背书，助您取得高额经营回报。
加盟管理收费：6%起
许可、硬装、招聘、财务，一站式落地，省心又有品牌背书，助您取得高额经营回报。
加盟管理收费：6%起
02
托管运营
针对有合适物业但缺乏运营经验的房东，提供全托管服务、渠道上架、价格策略、日常运营服务，人员配置、物业管理、清扫运营一站全包，解放房东，让您轻松享受经营回报。
管理收费：15%起
管理收费：15%起
03
联合开发
针对有资金、有意布局日本的投资机构或个人，提供选址评估、改造设计、全程管理服务，与您共同出资，品牌管理赋能，创造高额利润，共享长期回报，让您轻松实现利润分成 + 资产增值。
管理收费：10%起
管理收费：10%起
04
战略合伙
针对拥有客户资源、设计/地产背景的机构，我们提供产品方案、品牌支持、系统赋能，资源互补，共同开拓市场，长期合作，共同成长。
您的收益包含项目分润或区域合作收益
分润比例最高可达50%
您的收益包含项目分润或区域合作收益
分润比例最高可达50%
50
均价高于周边 50%
高溢价
95
平均入住率95%
高稼动率
6
加盟管理费仅6%
按结果收费
3.75
平均回报年限高于友商30%
更快回报
我们做什么
开发到运营一站式闭环
开业导入系统·培训·渠道
PMS/门锁/自助机上线、SOP培训；
KPI：按期开业、系统覆盖率100%
KPI：按期开业、系统覆盖率100%
运营收益定价·渠道·私域
收益管理、渠道矩阵、月度经营报告；
KPI：稼动、ADR↑、直订占比↑
KPI：稼动、ADR↑、直订占比↑
清扫质检排班·留痕·节能
动态排班、质检照片留存、能耗管理；
KPI：人力/间夜↓、差评率≤阈值
KPI：人力/间夜↓、差评率≤阈值
BRAND PURPOSE
品牌宗旨
坚持长期主义
坚持创意创新
坚持科技创新
